Tasas del impuesto a la propiedad 2026 en el condado de Collin, por ciudad

Las tasas 2026, por cada $100 de valor gravable

Tasas municipales, de la más baja a la más alta: McKinney $0.412284, Allen $0.414700, Frisco $0.425517, Plano $0.437600, Melissa $0.454116, Prosper $0.505000, Anna $0.548282, Celina $0.571677 y Wylie $0.596554 (Collin County Tax Assessor-Collector). La tasa propia del condado de Collin es de $0.151414, y la de Collin College, de $0.081220 (Collin County Tax Assessor-Collector).

Tasas de los distritos escolares, de la más baja a la más alta: Frisco ISD $1.019400, Plano ISD $1.032750, McKinney ISD $1.066400, Allen ISD $1.103700, Wylie ISD $1.175200, Melissa ISD $1.200800, Prosper ISD $1.201100, Celina ISD $1.208800 y Anna ISD $1.215800 (Collin County Tax Assessor-Collector). El nombre de un distrito no es un límite municipal: el distrito de su factura depende de su dirección, así que confírmelo antes de comparar.

Las exenciones varían más que las tasas

La ley estatal obliga a todo distrito escolar a eximir $140,000 del valor de una vivienda principal (homestead) y permite que cualquier entidad agregue su propia exención de hasta el 20% del valor tasado, con un mínimo de $5,000 (Texas Comptroller). Los nueve distritos escolares de arriba muestran los $140,000 (Collin County Tax Assessor-Collector). Las ciudades deciden distinto: Plano y Frisco eximen el 20%, Prosper el 17.5%, Melissa el 6%, Allen el 5% y Anna el 3%, mientras que McKinney, Celina y Wylie no muestran exención general de vivienda principal (Collin County Tax Assessor-Collector). El condado de Collin exime el 5% y Collin College el 20% (Collin County Tax Assessor-Collector).

Lo que significa en una vivienda principal de $500,000

Al aplicar cada tasa y exención publicadas a una vivienda principal tasada en $500,000, la línea municipal queda en unos $1,702 en Frisco, $1,750 en Plano, $1,970 en Allen, $2,061 en McKinney, $2,083 en Prosper, $2,134 en Melissa, $2,659 en Anna, $2,858 en Celina y $2,983 en Wylie (nuestro cálculo con (Collin County Tax Assessor-Collector)). McKinney tiene la tasa más baja, pero las exenciones del 20% de Frisco y Plano les dan facturas municipales menores. El condado de Collin suma unos $719 y Collin College unos $325.

La línea escolar, después de la exención de $140,000, es de unos $3,670 en Frisco ISD, $3,718 en Plano ISD, $3,839 en McKinney ISD, $3,973 en Allen ISD, $4,231 en Wylie ISD, $4,323 en Melissa ISD, $4,324 en Prosper ISD, $4,352 en Celina ISD y $4,377 en Anna ISD (nuestro cálculo con (Collin County Tax Assessor-Collector)). Son ejemplos, no facturas: no incluyen distritos especiales, otras exenciones ni ningún límite al valor tasado de la vivienda.

Propietarios de 65 años o más

Los distritos escolares deben dar a los propietarios de 65 años o más, o con discapacidad, una exención adicional de $60,000 (Texas Comptroller), y la tabla la muestra en los nueve distritos (Collin County Tax Assessor-Collector). Las exenciones adicionales de las ciudades para mayores de 65 varían mucho: $90,000 en McKinney, $80,000 en Frisco, $50,000 en Allen, $40,000 en Plano, $30,000 en Anna, Celina, Melissa y Wylie, y $10,000 en Prosper (Collin County Tax Assessor-Collector). Plano, Prosper y Wylie (2004), Celina (2018), Frisco (2022) y Melissa (2025) aparecen con el congelamiento opcional del impuesto, igual que el condado de Collin y Collin College (2004) (Collin County Tax Assessor-Collector). Según la sección 11.261 del Código Tributario de Texas, el condado, la ciudad o el distrito de colegio comunitario que lo adopta no puede subir el impuesto total sobre la vivienda principal de un propietario calificado de 65 años o más, o con discapacidad, por encima del monto del primer año, salvo por mejoras nuevas (Texas Tax Code Section 11.261 (Texas Public Law)).

Lo que la tabla no incluye

Algunos vecindarios también pagan un distrito especial: la misma tabla del condado incluye más de 30 distritos especiales, entre ellos distritos municipales de administración y de servicios, cada uno con su propia tasa, como Celina MMD #2 con $0.770000 y Rainwater Crossing MMD con $0.800000 (Collin County Tax Assessor-Collector). Donde parte de una ciudad queda en otro condado, esa parte se grava según la lista de ese otro condado, no esta. Para entender cómo funcionan la tasación, las exenciones y las protestas en todo el estado, vea la guía básica del impuesto a la propiedad en Texas, y para ver cómo encajan los impuestos en un presupuesto mensual, el modelo de asequibilidad.

¿Qué ciudad cubierta del condado de Collin tiene la tasa municipal 2026 más baja?

McKinney, con $0.412284 por cada $100 (Collin County Tax Assessor-Collector). Sin embargo, en una vivienda principal de $500,000, Frisco y Plano quedan más bajos en la línea municipal (unos $1,702 y $1,750 frente a $2,061 en McKinney), porque ambas eximen el 20% del valor de la vivienda y McKinney no muestra exención general (Collin County Tax Assessor-Collector).

¿Todos los distritos escolares del condado de Collin dan la misma exención?

Sí en la exención general: la ley estatal la fija en $140,000 para todo distrito escolar, más $60,000 para propietarios de 65 años o más o con discapacidad (Texas Comptroller), y la tabla del condado muestra esos montos para los distritos de esta guía (Collin County Tax Assessor-Collector). Lo que cambia de un distrito a otro es la tasa.