Allen vs Melissa: los datos, lado a lado
El valor típico de vivienda de Melissa es $66,642 más bajo que el de Allen (Zillow ZHVI, jun 2026). En la malla de trayectos, Allen registra el trayecto más corto hacia 11 de los seis centros de empleo. Cuál conviene depende de su lugar de trabajo y presupuesto — el Fit Engine lo calcula para su perfil exacto.
Datos verificados
| Allen | Melissa | |
|---|---|---|
| Condado | Collin | Collin |
| Población (Censo 2024) | 113,746 | 26,194 |
| Valor típico de vivienda (Zillow, jun 2026) | $497,364 | $430,722 |
| Renta típica (Zillow ZORI, jun 2026) | $1,678 | $1,927 |
Condados: Allen — Collin; Melissa — Collin. El impuesto predial depende de las entidades fiscales de cada dirección, no solo de la ciudad — vea cómo funciona el impuesto predial en Texas.
Fuentes: Oficina del Censo de EE. UU. (estimaciones 2024) · Zillow ZHVI/ZORI jun 2026 · malla de trayectos OSRM 2026-08-09 · metodología completa
Trayectos comparados
| Destino | Allen | Melissa |
|---|---|---|
| Legacy West | 19 | 29 |
| Frisco (The Star) | 20 | 30 |
| Las Colinas | 36 | 52 |
| DFW Airport | 46 | 55 |
| Downtown Dallas | 29 | 45 |
| Downtown Fort Worth | 62 | 75 |
| Richardson CityLine | 13 | 29 |
| Addison | 26 | 41 |
| Medical District | 35 | 51 |
| AllianceTexas | 73 | 82 |
| Cypress Waters | 35 | 51 |
Minutos de conducción sin tráfico (modelo OSRM, 2026-08-09). Las horas pico son considerablemente más lentas.
Dónde el trayecto realmente decide
Los centros de empleo donde ambas más se diferencian, modelo sin tráfico.
- Las Colinas — Allen queda 16 min más cerca (36 vs 52 min)
- Downtown Dallas — Allen queda 16 min más cerca (29 vs 45 min)
- Richardson CityLine — Allen queda 16 min más cerca (13 vs 29 min)
¿Cuál se ajusta a su hogar?
- Allen: elija si su trayecto ancla en Las Colinas (36 frente a 52 min), Downtown Dallas (29 frente a 45 min) — gana en 11 de los 11 centros seguidos.
- Melissa: no registra ventaja de trayecto en ningún centro seguido — su caso es precio o preferencia de zona.
- Si manda el presupuesto: Melissa suele costar $66,642 menos (jun 2026); para inquilinos, la renta típica de Allen es más baja ($1,678 frente a $1,927).
- ¿Dos lugares de trabajo? El Fit Engine pondera ambos trayectos y su presupuesto a la vez.
Comunidades para su lista
En Allen: Wimberley Place · Allen North · Alta Magnolia at the Farm · Alta at the Farm
En Melissa: Auburndale · Del Webb at Trinity Falls · Prose Stoneridge · The Preserve at Honey Creek
Cada página de comunidad lleva su propia malla de trayectos; los listados completos están en los perfiles de ciudad.
Calcúlelo para su perfil
Su lugar de trabajo, su límite de trayecto y su presupuesto deciden esta comparación — no nuestra opinión.
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